С чего начать капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт квартиры предусматривает полное восстановление объекта или обустройство новой жилплощади, при котором происходит замена всех инженерных сетей и покрытий. Ответ на вопрос «С чего начать капитальный ремонт?» очень прост – в первую очередь осуществляются демонтажные мероприятия, то есть удаление всех старых покрытий и инженерных коммуникаций. Но это касается вторичного жилья.

Отдельно стоит рассмотреть данный вопрос в контексте ремонта квартир в новостройках – первые ремонтные работы на объектах относятся к разряду капитальных. Необходимо заранее учитывать, что потребуется с нуля производить разводку всей электрической проводки, монтировать сантехнические трубопроводы, обустраивать отопительную систему (в отдельных случаях).

Итак, в новостройке демонтаж в первую очередь происходит только в случае выполнения застройщиком некачественной первичной отделки – к примеру, частыми проблемами считаются кривая штукатурка и неровная стяжка. При реализации демонтажных мероприятий также нужен последующий вывоз строительного мусора.

Если необходимость в данном процессе отсутствует или он уже был осуществлен, проводится обустройство всех инженерных внутриквартирных сетей – то есть прокладывается электропроводка, закладывается трубопровод подачи горячей и холодной воды, переносятся или монтируются радиаторы отопления, полотенцесушители, системы кондиционирования, вентиляции и т.д. Большая часть данных элементов не должна быть заметна в ходе последующей эксплуатации объекта, поэтому монтажные работы выполняются до выравнивания поверхностей.

На будущее не будет лишним один совет: по факту завершения обустройства всех инженерных коммуникаций необходимо осуществить тщательную фотофиксацию месторасположения каждого кабеля, трубопровода и канала. Это может потребоваться в дальнейшем с целью идентификации их расположения, если понадобится создать в стене отверстие для последующего навешивания картины, установки ограничителя открывания дверей в полу и т.д.

Таким образом, становится ясно, какие действия следует совершить в первую очередь при начале ремонта как во вторичном жилье, так и в новостройке. Также нужно учесть, что мероприятия представляют собой достаточно сложную задачу, поэтому является обязательным вмешательство компетентных специалистов, которые учтут малейшие особенности конкретного объекта.

Заявка на обратный звонок